Kiinteistöalan velvolliset tahot

Kiinteistönvälittäjänä sinun kannattaa ehdottomasti lukea tämä artikkeli kokonaan! Älä jää kiinni ”en tiennyt” -tekosyyyn...

Ilmoitukset epäilyttävästä toiminnasta

Epäilyttäviä tapahtumia koskevat ilmoitukset (SAR): Etulinjan puolustus rahoitusrikollisuutta vastaan kiinteistöalallaTalousrikollisuus ei ilmoita tulostaan etukäteen. Se piileskelee näkyvillä – naami...

Rahanpesun torjuntaa koskevat säännökset eri puolilla maailmaa

Eri alueet, yksi tavoite — ja vuosikymmenen muutokset tiivistettynä kahteen vuoteen

Rahanpesun torjunta ei ole (vain) asiakkaan tuntemista (KYC)

AML ei ole sama asia kuin KYC. Ja juuri tässä erossa useimmat kiinteistöalan ammattilaiset kompastuvat.

Tunne transaktiosi

Kello tikittää

Yllätyksiä ei tässä yhteydessä todellakaan kannata odottaa. Ainoa keino välttää ne on olla tietoinen asiasta ja toimia jo nyt.

Mikä on SAR?

Tutustu siihen, mikä on SAR-ilmoitus, mikä laukaisee sen kiinteistökauppojen yhteydessä, mitä AMLR-säännökset edellyttävät ammattilaisilta ennen ilmoituksen tekemistä ja sen jälkeen, mitä oikeudellisi...

Asiakastietojen jakaminen ja asiakkaan tunteminen (KYC): mikä on sallittua ja mikä ei

Monen osapuolen kiinteistökaupoissa – joissa välittäjillä, rakennuttajilla, lakimiehillä ja notaareilla on kullakin omat rahanpesun torjuntaan liittyvät velvoitteensa – yhä kiireellisemmäksi käytännön...

AMLR vs. AMLD6: Mitä jokaisen eurooppalaisen kiinteistöalan yrityksen on tehtävä

EU:n lähestymistapaa rahanpesun torjuntaan ollaan uudistamassa perusteellisesti. Kiinteistöalan ammattilaisille tämä uudistus tuo mukanaan selkeän viestin: epäjohdonmukaisen, paikallisten tulkintojen...

Riski ei ole asiakas. Riski on prosessi.

Tämä hallintoon liittyvä ongelma, johon jokaisen kiinteistöalan yrityksen on puututtava ennen AMLR-säännösten voimaantuloa vuonna 2027.

15 useimmin kysyttyä kysymystä ja vastausta

Täältä löydät selkokielisiä vastauksia yleisimpiin kysymyksiin, jotka liittyvät kiinteistöalan yritysten rahanpesun torjuntavelvoitteisiin. Monille kiinteistöalan ammattilaisille aihe herättää edellee...

UBO:n ymmärtäminen AML:ssä

Kuka todella omistaa kiinteistön? Todellisen omistajan ongelma, jota kiinteistöalan ammattilaiset eivät voi enää sivuuttaaKiinteistöt ovat aina olleet suosittu keino varallisuuden piilottamiseen. Kuor...

TIETO EI OLE VALINNAISTA

FATF (maailmanlaajuinen), rahanpesun torjunta (AMLA) ja sääntelykehys, jonka jokaisen eurooppalaisen kiinteistöalan yrityksen on hallittavaMiksi globaalin standardikehyksen ymmärtäminen ei ole enää va...

NYT ON SEN AIKA

Euroopan kiinteistöalalla on ollut virallisia rahanpesun torjuntaa (AML) koskevia velvoitteita jo joulukuusta 2001 lähtien. Silti yli kahden vuosikymmenen ajan sääntöjen noudattamisen valvonta on ollu...

GIPE AML Webinaari

Koulutuksellinen webinaari, jossa käsitellään AML-vaatimusten noudattamista kiinteistöalan ammattilaisille. Saatavilla on tekoälyyn perustuva tiivistelmä ja koko esityksen lataus.