Platforma
Vienkārša atbilstības nodrošināšana nekustamā īpašuma jomā
Datu aizsardzība (GDPR) un nelikumīgi iegūtu līdzekļu legalizēšanas novēršanas prasību ievērošana nekustamā īpašuma nozarē – viss vienuviet:
„Zini savu uzņēmumu” (KYB): paša riska novērtējums + AML politika un procedūras + atbilstības speciālista vēsture + darbinieku apmācība un sertifikācija
„Pazīsti savu klientu” (KYC): identitātes pārbaude (biometriska un dokumentāla) + sankciju saraksti + politiski ietekmējamas personas (PEP) + negatīva informācija medijos + riska novērtējums un interpretācija
Nekustamā īpašuma riska novērtējums: specifiska riska noteikšana nekustamā īpašuma darījumiem
Mūsu filozofija
Elastīgi un nepieciešami procesi
Apskatītas direktīvas, kas mainās un kļūst par regulām, lai jūs varētu tās viegli ievērot. Ciešas attiecības un sadarbība ar nefinanšu sektora noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas novēršanas ekspertiem ļauj mūsu komandai rūpīgi interpretēt Eiropas Komisijas tiesību aktus, kas attiecas uz noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizēšanu, FATF noteikumus. AMLA, Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas novēršanas iestāde, ir definējusi pantus Regulai (AMLR), kas stāsies spēkā 2027. gada jūlijā.
Immosurance ir iecerēta, lai tehniski absorbētu šos jaunos noteikumus viegli lietojamā, bet pilnīgā risinājumā, kas ļauj nodrošināt atbilstību, kas pielāgots nekustamā īpašuma profesionāļiem. Paļaujieties uz daudzveidīgiem veidiem, kā pabeigt procesus jums vispiemērotākajā veidā!
CEPI uzņemas atbildību
Sadarbība ar profesionālajām asociācijām stiprina šo asociāciju vērtību piedāvājumu to biedriem, cenšoties radīt atbilstošu vērtību.
CEPI sadarbojas ar Eiropas Komisiju un FATF saistībā ar nelikumīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas novēršanas & amp; GDPR likumiem, lai sniegtu skaidrību par notiekošajām izmaiņām likumos un to praktisko piemērošanu nekustamā īpašuma nozarē. Ar šo tā mudina visus savus biedrus vairāk nekā 25 Eiropas valstīs apsvērt iespēju apdrošināt savus biedrus pret Immo apdrošināšanu.
CEPI vēlreiz pierāda, ka tā ir vadošā Nekustamā īpašuma asociācija Eiropā, kas ļauj savam tīklam profesionalizēties un ievērot arvien stingrākos noteikumus, lai aizsargātu gala patērētājus.
Praktiski rīki
Precizējot likumu praksē, piedāvājot praktiskus rīkus, kas aptver lielāko daļu noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas novēršanas likumos aprakstīto elementu, kas tiek piemēroti tieši nekustamajam īpašumam, lai uzņēmumi varētu paļauties uz vienu centrālo un drošu risinājumu, kas ir pietiekami elastīgs, lai vajadzības gadījumā pielāgotos valsts specifikai, ne tikai pielāgotos savas valsts valodai.
Ar pazīstamu terminoloģiju un datu elementiem, kas ir noderīgi nekustamā īpašuma nozarē, Immosurance nodrošina praktisku izmantošanu katram lietotājam, jo AML atbilstības nodrošināšana ir katra nekustamā īpašuma profesionāļa pienākums!
Īstenošana
Immosurance ir daudzvalodu platforma, ko izstrādājis CEPI digitalizācijas partneris OptimaSys, kas pazīstams ar savu starptautisko Optima-CRM platformu. Uzlabotas tehnoloģijas nodrošina lietotājam draudzīgu un pilnīgi drošu uz procesiem balstītu risinājumu, kas ļauj pilnīgi nodrošināt atbilstību. Immosurance nodrošina visu rīku un pakalpojumu, kas ir būtiski, lai nodrošinātu atbilstību arvien sarežģītākiem tiesību aktiem, vienotu integrāciju. Tas koncentrējas uz kopīgu arhitektūru VISIEM pienākumu elementiem, kas nodrošina izaugsmi, turpmākas juridiskās izmaiņas un visas informācijas centralizētu drošu glabāšanu. Pateicoties tam, nepieciešamā neatliekamā pārbaudāmība ir fakts jebkurā laikā, nodrošinot pilnīgu pārredzamību un novēršot nekustamā īpašuma uzņēmumu riskus.
Droša integrācija
Atvērtās API (lietojumprogrammu programmēšanas saskarnes) ļauj lietotāju CRM sistēmas integrēt bez problēmām, padarot tās par dabisku paplašinājumu parastajā uzņēmuma vidē. CRM sistēmas var integrēt savus procesus, izmantojot API, Immosurance (dokumentācija).
Bet tam ir pieejami inteliģenti importēšanas vedņi, kas lietotājam ļauj izvairīties no dubultas datu ievadīšanas.
Attīstības turpināšana
Pasaulē, kas strauji attīstās un kurā regulators pielāgojas tirgus attīstībai, jo īpaši tad, kad noziedznieki mēģina atrast veidus, kā apiet nekustamo īpašumu darījumu likumību, līdz ar to arī risinājumi, kas cīnās pret noziegumiem.
Immosurance ir apņēmusies attīstīties atbilstoši šādām pārmaiņām un piedāvā atbilstošas metodes un risinājumus, lai nekustamā īpašuma uzņēmumi saglabātu atbilstību prasībām vislabākajā iespējamajā veidā, vienlaikus vienkāršojot procesus profesionāļiem.
Droša platforma
Immosurance ir droša platforma, kas ir līdzīga godalgotajai CRM nekustamajam īpašumam Optima-CRM.
Procesa virzīta, kas jūs vada no sākuma līdz beigām, identificējot un dokumentējot jūsu uzņēmējdarbības un katra jūsu klienta un darījuma risku.
Viss savā valodā
Drošas naudas atmazgāšanas novēršanas atbilstības elementi
Reģistrēšanās Immosurance
Saskaņā ar uz lomām balstītiem autorizācijas profiliem Immosurance platformā sākotnēji var reģistrēties tikai uzņēmuma atbilstības amatpersona, pēc tam tā var noteikt, kuras lomas tiek piešķirtas citiem lietotājiem. Par visām darbībām Sabiedrībā ir pilnībā atbildīgs AML amatpersona. AML amatpersona var uzaicināt AML lietotājus un AML auditorus savā AML kontā, izmantojot šifrētus ielūgumus.
KYB (Know Your Business): Iekšējā padziļinātā pārbaude
KYC (Know Your Client): Klienti un darījumi
Nekustamā īpašuma specifisks risinājums: Papildus vispārējai KYC
Ziņošana jūsu valodā
Uzņēmums Immosurance piedāvā īpašas lietotāja lomas auditoriem, lai pārskatītu visu attiecīgo informāciju gan par KYB, gan KYC atbilstību, un var ģenerēt pārskatus par jebkuru dokumentāciju, kā arī par katru saistīto klientu. Šādi pārskati tiek ģenerēti valsts/lietotāja valodā, lai tie kalpotu šo valstu auditoriem, un tajos ir iekļauta visa nepieciešamā izpēte & amp; riska novērtējuma & amp; riska interpretācijas informācija.
Jaudīgs API
Viens drošs GDPR prasībām atbilstošs risinājums
KYB - Iepazīstiet savu uzņēmumu
Pilnīga pārredzamība gan iekšējiem darbiniekiem, gan ārējiem revidentiem ir būtisks pirmais solis AML atbilstības nodrošināšanā.
Pārāk bieži AML atbilstība tiek sajaukta ar KYC un aprobežojas tikai ar to.
Neviennozīmīga KYB piemērošana noved pie vieglākajiem naudas sodiem, kad revidents pirmo reizi sazinās ar nekustamā īpašuma uzņēmumu. Pārliecinieties, ka neiekrītat šādās lamatās: tā vietā AML pienākumi prasa holistisku pieeju atbilstības nodrošināšanai.
- Iekšējā AML politika & amp; riska analīze
- AML procedūras
- AML atbilstības amatpersona & amp; rezerves dokumentācija
- AML apmācība VISIEM darbiniekiem + sertifikācija
KYC - Pazīsti savu klientu
ID verifikācija
- ID datu vākšana
- Biometrisko & amp; Dokumentu verifikācija
- Automatizēta + pašnovērtēta riska noteikšana
Sankciju saraksti - PEP pārbaudes - nelabvēlīgi mediji
- Piemēro fiziskām + juridiskām personām
- Izslēdz viltus pozitīvus rezultātus
- Automatizēta + pašnovērtētaNovērtēta riska noteikšana
Nekustamā īpašuma specifiska riska analīze
- Nekustamais īpašums ir centrālais objekts
- Nolūks, Īpašuma stāvoklis, atrašanās vieta, cenu izmaiņas...
Informācija / Dati
- Veikta vienā centrālajā vietā
- Centrālā 360º redzamība
- Nepārtraukta auditējamība
- Dokumentu dzēšanas un derīguma termiņa izbeigšanās politika
- Audita izsekojumi par visiem atjauninājumiem
- GDPR prasībām atbilstoša: Piekļuve tikai pēc vajadzības
- Pieeja VISIEM attiecīgajiem riska komponentiem un darbībām
Palīdzība / atbalsts
- Iebūvēti ievadapmācības ceļveži
- Mācību videoklipi
- Iekrāna kontekstuālā palīdzība / bieži uzdotie jautājumi / mākslīgā intelekta asistents
- Pieejama globāla AML mācību programma
- Asociācijas un uzņēmumi var izveidot savas mācību programmas
- Atbalsta biļešu sistēma + atbalsta komanda
- Automatizēta datu ievadīšana - importa vedņi + API