Plataforma

Compliment normatiu senzill per al sector immobiliari

Protecció de dades (RGPD) i compliment de la normativa anti-blanqueig de capitals específica per al sector immobiliari – Tot en un mateix lloc:

Coneix el teu negoci (KYB): Avaluació de risc pròpia + Política i procediments AML + Historial del responsable de compliment + Formació i certificació del personal

Coneix el teu client (KYC): Verificació d'identitat (biomètrica i documental) + Llistes de sancions + PEP + Mitjans de premsa + Avaluació i interpretació del risc

Avaluació de riscos immobiliaris: Determinació de riscos específics per a transaccions immobiliàries

La nostra filosofia

Processos flexibles i obligatoris

Adaptant les directives canviants en reglaments perquè pugueu complir-les fàcilment. La estreta relació i col·laboració amb experts en AML del sector no financer permet al nostre equip interpretar amb precisió la legislació AML de la Comissió Europea i les normes de l'FATF. L'AMLA, l'Autoritat de Blanqueig de Capitals, ha definit els articles del Reglament (AMLR) que entraran en vigor a partir del juliol de 2027.

Immosurance ha estat concebut per absorbir tècnicament aquestes noves normes en una solució completa i fàcil d'utilitzar, que permet un compliment adaptat als professionals del sector immobiliari. Compta amb una diversitat de maneres de completar els processos de la manera que més et convingui!

Fes ara la prova de preparació contra el blanqueig de capitals!

CEPI assumeix la seva responsabilitat

La col·laboració amb les associacions professionals enforteix la proposta de valor d'aquestes associacions davant dels seus membres en la recerca de aportar un valor rellevant.

CEPI es compromet, en la seva relació amb la Comissió Europea i l'FATF en matèria de blanqueig de capitals i les lleis del RGPD, a proporcionar claredat sobre els canvis continus en la legislació i la seva aplicació pràctica a la indústria immobiliària. Amb aquest comunicat, anima tots els seus membres de més de 25 països europeus a considerar Immosurance per als seus associats.

CEPI demostra una vegada més que és l'associació immobiliària líder a Europa, que permet a la seva xarxa professionalitzar-se i complir les normatives cada cop més estrictes per protegir els consumidors finals.

Eines pràctiques

Posar la llei en pràctica proporcionant eines pràctiques que cobreixen la gran majoria dels elements descrits a les lleis de prevenció del blanqueig de capitals, aplicades específicament al sector immobiliari, perquè les empreses puguin confiar en una solució centralitzada i segura que sigui prou flexible per adaptar-se a les especificitats de cada país quan sigui necessari, més enllà d'adaptar-se a l'idioma del seu país.

Amb una terminologia familiar i elements de dades que tenen sentit per al sector immobiliari, Immosurance ofereix un ús pràctic per a cada usuari, ja que el compliment de la normativa AML és l'obligació de tot professional immobiliari!

Implementació

Immosurance és una plataforma multilingüe del soci de digitalització de la CEPI, OptimaSys, coneguda per la seva plataforma internacional Optima-CRM. Les tecnologies avançades ofereixen una solució basada en processos, fàcil d'utilitzar i totalment segura, que permet el compliment total. Immosurance proporciona una integració perfecta de totes les eines i serveis essencials per complir amb les creixents complexitats de la legislació. Se centra en una arquitectura comuna per a TOTS els elements de les obligacions, la qual cosa permet el creixement, els futurs canvis legals i un emmagatzematge centralitzat i segur de tota la informació. Gràcies a això, la auditoria instantània necessària és una realitat en tot moment, oferint una transparència total i eliminant riscos per a les empreses immobiliàries.

Integració segura

Gràcies a les API obertes (interfícies de programació d'aplicacions), els sistemes CRM dels usuaris es poden integrar de manera fluida, la qual cosa el converteix en una extensió natural de l'entorn habitual de l'empresa. Els sistemes CRM poden integrar els seus processos a través de l'API a Immosurance (documentació).

A més, hi ha assistents d'importació intel·ligents disponibles per estalviar a l'usuari la introducció duplicada de dades.

Desenvolupament continu

En un món que evoluciona ràpidament, on el regulador s'adapta a la manera com evolucionen els mercats, especialment en els casos en què els delinqüents intenten trobar maneres d'eludir la legalitat de les transaccions immobiliàries, les solucions per combatre els delictes que es poden cometre també evolucionen.

Immosurance es compromet a evolucionar d'acord amb aquests canvis i ofereix mètodes i solucions adequats perquè les empreses immobiliàries continuïn complint la normativa de la millor manera possible, alhora que simplifica els processos per als professionals.

Plataforma segura

Immosurance és una plataforma segura similar al guardonat CRM per a immobiliària Optima-CRM.Orientada per processos, que us guia de principi a fi identificant i documentant el risc del vostre negoci i de cadascun dels vostres clients i transaccions.

Quant a Optima-CRM

Tot en la teva pròpia llengua

Treballar en la teva pròpia llengua (o en la que prefereixis) facilita entendre les obligacions complexes i complir les lleis i normatives. A més, els documents i les comunicacions es generen en la llengua pertinent per a cada client i país.

Elements de compliment segur de la normativa contra el blanqueig de capitals

Registrar-se a Immosurance

Gràcies als perfils d'autorització basats en rols, només el Responsable de Compliment Normatiu de l'empresa es pot registrar inicialment a la plataforma Immosurance, i després pot determinar quins rols s'assignen als altres usuaris. Totes les activitats dins de l'empresa estan sota la responsabilitat última del Responsable de LCM. El Responsable de LCM pot convidar usuaris de LCM i auditors de LCM al seu compte de LCM mitjançant invitacions xifrades.

KYB (Know Your Business): Diligència deguda interna

La plataforma Immosurance és una solució de 360 graus per a les obligacions de compliment de la normativa AML en el sector immobiliari, que inclou una àrea de tauler de control on l'oficial de compliment AML organitza tots els aspectes del compliment intern de l'AML en el sector immobiliari. El KYB és una part essencial de la normativa AML, ja que centrar-se només en el KYC (transaccions i clients) està lluny de ser suficient per complir amb les directives vigents i amb el Reglament aprovat (AMLA), que entrarà en vigor el juliol de 2027.

KYC (Coneix el teu client): Clients i transaccions

Per a cada transacció que activa l'article 19 de la llei AML, s'estableix un dossier que detalla la transacció, el bé objecte de la transacció i els clients. Mitjançant processos digitals segurs proporcionats per proveïdors de compliment digital de primer nivell mundial (p. ex. LexisNexis, IDVerse), es realitzen comprovacions KYC i es duen a terme fins a la seva finalització.

Solució específica per al sector immobiliari: més enllà del KYC genèric

Immosurance és la primera solució AML verticalitzada del món, centrada en els reptes específics que identifiquen el sector immobiliari. Mitjançant el seu mòdul propi de risc immobiliari, una empresa immobiliària pot confiar en avaluacions de risc que són 100% rellevants per a les transaccions immobiliàries.

Informes en la teva llengua

Tot i que Immosurance ofereix rols d'usuari especials perquè els auditors revisin tots els detalls rellevants tant del compliment KYB com del KYC, es poden generar informes sobre qualsevol dossier, així com de cadascun dels clients relacionats. Aquests informes es generen en l'idioma del país/usuari, per tal de servir als auditors d'aquests països i incloure tots els detalls de recerca, avaluació i interpretació de riscos requerits.

Potent API

Reduir la càrrega de treball dels professionals immobiliaris integrant qualsevol plataforma CRM a Immosurance i automatitzant tant com sigui possible la creació de dades. Hi ha un assistent d'importació intel·ligent, de manera que, a més de l'API, les dades (clients, propietats i transaccions) es poden importar i correspondre automàticament amb facilitat.

Una solució segura i conforme al RGPD

KYB – Coneix el teu negoci

La transparència total, tant amb el personal intern com amb els auditors externs, és el primer pas crucial per al compliment de la normativa AML.Massa sovint, el compliment de la normativa AML es confon amb el KYC i es limita únicament a aquest.La no aplicació clara del KYB comporta les multes més fàcils quan un auditor contacta per primera vegada amb una empresa immobiliària. Assegureu-vos de no caure en aquesta trampa: en canvi, les obligacions AML requereixen un enfocament holístic per al compliment normatiu.Política AML interna i anàlisi de riscosProcediments AMLResponsable de compliment AML i documentació de suportFormació AML per a TOT el personal + certificació

KYC – Coneix el teu client

Verificació d'identitatRecollida de dades d'identitatVerificació biomètrica i documentalDeterminació automatitzada i autoavaluada del riscLlistes de sancions - Comprovació de PEP (Personal Políticament Exposat) – Mitjans de comunicació negatius (Adverse Media) S'aplica a persones físiques i jurídiquesEliminació de falsos positiusDeterminació automatitzada i autoavaluada del riscAnàlisi de risc específica per al sector immobiliariLa propietat és l'objecte centralIntenció, estat de la propietat, ubicació, canvis de preu…

Informació / Dades

Emmagatzemat en UN SOL lloc centralitzatVisibilitat central de 360ºAuditoria instantàniaPolítiques d'eliminació i caducitat de documentsRegistres d'auditoria de QUALSEVOL actualitzacióConforme al RGPD: Accés només quan sigui necessari * Accés a TOTS els components i accions de risc rellevants

Assistència / Suport

Guies d'inici de sessió integradesVídeos tutorialsAjuda contextual a la pantalla / PMF / Assistent d'IACurrículum global de formació sobre AML disponibleAssociacions i empreses poden crear els seus propis currículumsSistema de tiquets de suport + Equip de suportIntroducció automatitzada de dades – Assistents d'importació + API
Oferta d'última hora

CONDICIONS D'ENTRADA ANTICIPADA

Hi ha condicions excepcionals per als qui s'apuntin aviat, que aviat ja no estaran disponibles. Assegura't avui mateix del preu que prefereixes.
Veure preus