Платформа
Лесно спазване на нормативните изисквания в сектора на недвижимите имоти
Защита на личните данни (GDPR) и спазване на изискванията за борба с изпирането на пари в сектора на недвижимите имоти – Всичко на едно място:
„Познай своя бизнес“ (KYB): Самооценка на риска + Политика и процедури за AML + История на отговорника по съответствието + Обучение и сертифициране на служителите
„Познай своя клиент“ (KYC): Проверка на самоличността (биометрична и документална) + Списъци със санкции + PEP + Неблагоприятни медийни публикации + Оценка и интерпретация на риска
Оценка на риска в сектора на недвижимите имоти: Определяне на специфичния риск при сделки с недвижими имоти
Нашата философия
Гъвкави и задължителни процеси
Покриване на промените в директивите и регламентите, за да можете лесно да ги спазвате. Близките взаимоотношения и сътрудничеството с експертите в областта на борбата с изпирането на пари от нефинансовия сектор позволяват на нашия екип да тълкува отблизо законодателството за борба с изпирането на пари на Европейската комисия, правилата на FATF. AMLA, Органът за борба с изпирането на пари, определи членовете за Регламента (AMLR), който ще бъде в сила от юли 2027 г.
Иммозастраховането е замислено така, че технически да усвои тези нови правила в лесно за използване, но цялостно решение, позволяващо спазване на изискванията, адаптирано към професионалистите в областта на недвижимите имоти. Разчитайте на разнообразие от начини за завършване на процесите по най-подходящия за вас начин!
CEPI поема своята отговорност
Сътрудничеството с професионалните асоциации укрепва ценностното предложение на тези асоциации към техните членове в стремежа им да донесат съответната стойност.
CEPI се ангажира в отношенията си с Европейската комисия и FATF относно законите за борба с изпирането на пари & GDPR да предостави яснота относно текущите промени в законите и практическото им приложение в сектора на недвижимите имоти. С настоящото тя насърчава всички свои членове в над 25 европейски държави да обмислят възможността за застраховка "Имоти" за своите членове.
CEPI доказва тук за пореден път, че е водещата асоциация за недвижими имоти в Европа, която дава възможност на своята мрежа да се професионализира и да спазва постоянно затягащите се правила за защита на крайните потребители.
Практически инструменти
Превръщане на закона в практика чрез предоставяне на практически инструменти, които покриват по-голямата част от елементите, описани в законите за борба с изпирането на пари, приложени специално за недвижимите имоти, така че фирмите да могат да разчитат на едно централно & сигурно решение, което е достатъчно гъвкаво, за да се адаптира към спецификите на страната, когато е необходимо, освен да се адаптира към езика на тяхната страна.
С позната терминология и елементи на данни, които имат смисъл за сектора на недвижимите имоти, Immosurance осигурява практическо използване за всеки потребител, тъй като спазването на изискванията за борба с изпирането на пари е задължение на всеки професионалист в областта на недвижимите имоти!
Изпълнение
Immosurance е многоезична платформа на партньора на CEPI в областта на цифровизацията OptimaSys, известен с международната си платформа Optima-CRM. Усъвършенстваните технологии осигуряват удобно за потребителя и напълно сигурно решение, основано на процесите, което позволява пълно съответствие. Immosurance осигурява безпроблемна интеграция на всички инструменти и услуги, които са от съществено значение за спазването на нарастващата сложност на законодателството. Той се фокусира върху обща архитектура за ВСИЧКИ елементи на задълженията, позволяваща растеж, бъдещи законови промени и централно сигурно съхранение на цялата информация. Благодарение на това необходимата незабавна одитируемост е факт по всяко време, като предлага пълна прозрачност, елиминирайки рисковете за бизнеса с недвижими имоти.
Сигурна интеграция
Поддържането на отворени API (Application Programming Interfaces) позволява на CRM системите на потребителите да се интегрират безпроблемно, което ги превръща в естествено разширение на обичайната среда на бизнеса. CRM системите са в състояние да интегрират своите процеси чрез API в Immosurance (документация).
Наред с това са налични интелигентни съветници за импортиране, които спестяват на потребителя двойно въвеждане на данни.
Продължаващо развитие
В един бързо развиващ се свят, в който регулаторът се адаптира към развитието на пазарите, особено когато престъпниците се опитват да намерят начини за заобикаляне на законовите изисквания при сделките с недвижими имоти, решенията за борба с извършването на престъпления също се адаптират.
Immosurance се ангажира да се развива в съответствие с тези промени и предоставя подходящи методи и решения, така че бизнесът с недвижими имоти да остане в съответствие с изискванията по възможно най-добрия начин, като същевременно опростява процесите за професионалистите.
Сигурна платформа
Immosurance е сигурна платформа, подобна на отличената с награди CRM за недвижими имоти Optima-CRM.
Процесът ви води от началото до края, като идентифицира и документира риска на вашия бизнес и на всеки ваш клиент & транзакции.
Всичко на вашия език
Сигурни елементи за спазване на правилата за борба с изпирането на пари
Регистриране в Immosurance
Поради профилите за оторизация, базирани на роли, само служителят по съответствието на Дружеството може първоначално да се регистрира в платформата Immosurance, след което може да определи кои роли да бъдат възложени на другите потребители. Всички дейности в рамките на Дружеството попадат под крайната отговорност на служителя за борба с изпирането на пари. Служителят по AML може да кани AML-потребители и AML-одитори в своя AML акаунт чрез криптирани покани.
KYB (Know Your Business): Вътрешна комплексна проверка
KYC (опознай своя клиент): Клиенти и транзакции
Специфично решение за недвижими имоти: Отвъд общата KYC
Докладване на вашия език
Имайки предвид, че Immosurance предлага специални потребителски роли за одитори, които могат да преглеждат всички съответни детайли за спазването на KYB и KYC, могат да се генерират отчети за всяко досие, както и за всеки от свързаните с него клиенти. Такива отчети се генерират на езика на страната/потребителя, за да служат на одиторите от тези страни и включват всички необходими проучвания & оценка на риска & детайли за тълкуване на риска.
Мощен API
Едно сигурно решение, съвместимо с GDPR
KYB - Опознайте своя бизнес
Пълната прозрачност както за вътрешните служители, така и за външните одитори, е решаващата първа стъпка в спазването на изискванията за противодействие на изпирането на пари.
Твърде често спазването на изискванията за противодействие на изпирането на пари се бърка и ограничава само до KYC.
Неясното прилагане на KYB води до най-лесните глоби, когато одитор за първи път се свърже с бизнес в областта на недвижимите имоти. Уверете се, че не влизате в подобен капан: вместо това задълженията за противодействие на изпирането на пари изискват цялостен подход към спазването на изискванията.
- Вътрешна политика за противодействие на изпирането на пари &; анализ на риска
- Процедури за противодействие на изпирането на пари
- Длъжностно лице за спазване на изискванията за противодействие на изпирането на пари &; резервна документация
- Обучение по противодействие на изпирането на пари за ВСИЧКИ служители + сертифициране
KYC - опознай своя клиент
Удостоверяване на самоличността
- Събиране на данни за самоличността
- Биометрични и ап; Документална проверка
- Автоматизирано + самооценка на риска
Списъци със санкции - Проверки за PEP - Неблагоприятни медии
- Прилага се за физически + юридически лица
- Елиминиране на фалшивите положителни резултати
- Автоматизирано + самооценка на риска
- оценявано определяне на риска
Анализ на риска, специфичен за недвижимите имоти
- Имотът е централният обект
- Замисъл, Състояние на имота, местоположение, промени в цените...
Информация / данни
- Складирани на едно централно място
- Централна видимост на 360º
- Незабавна възможност за одит
- Политики за изтриване и изтичане на срока на валидност на документите
- Одитни пътеки за всякакви актуализации
- Съответствие с GDPR: Достъп само при необходимост
- Достъп до ВСИЧКИ релевантни рискови компоненти и действия
Съдействие/подкрепа
- Вградени наръчници за въвеждане
- Учебни видеоклипове
- Контекстна помощ на екрана / често задавани въпроси / помощник с изкуствен интелект
- Налична е глобална учебна програма за AML
- Асоциациите и фирмите могат да създават собствени учебни програми
- Система за билети за поддръжка + екип за поддръжка
- Автоматизирано въвеждане на данни - съветници за импортиране + API