Платформа

Лесно спазване на нормативните изисквания в сектора на недвижимите имоти

Защита на личните данни (GDPR) и спазване на изискванията за борба с изпирането на пари в сектора на недвижимите имоти – Всичко на едно място:

„Познай своя бизнес“ (KYB): Самооценка на риска + Политика и процедури за AML + История на отговорника по съответствието + Обучение и сертифициране на служителите

„Познай своя клиент“ (KYC): Проверка на самоличността (биометрична и документална) + Списъци със санкции + PEP + Неблагоприятни медийни публикации + Оценка и интерпретация на риска

Оценка на риска в сектора на недвижимите имоти: Определяне на специфичния риск при сделки с недвижими имоти

Нашата философия

Гъвкави и задължителни процеси

Покриване на промените в директивите и регламентите, за да можете лесно да ги спазвате. Близките взаимоотношения и сътрудничеството с експертите в областта на борбата с изпирането на пари от нефинансовия сектор позволяват на нашия екип да тълкува отблизо законодателството за борба с изпирането на пари на Европейската комисия, правилата на FATF. AMLA, Органът за борба с изпирането на пари, определи членовете за Регламента (AMLR), който ще бъде в сила от юли 2027 г. 

Иммозастраховането е замислено така, че технически да усвои тези нови правила в лесно за използване, но цялостно решение, позволяващо спазване на изискванията, адаптирано към професионалистите в областта на недвижимите имоти. Разчитайте на разнообразие от начини за завършване на процесите по най-подходящия за вас начин!

Направете теста за готовност за AML сега!

CEPI поема своята отговорност

Сътрудничеството с професионалните асоциации укрепва ценностното предложение на тези асоциации към техните членове в стремежа им да донесат съответната стойност.

CEPI се ангажира в отношенията си с Европейската комисия и FATF относно законите за борба с изпирането на пари & GDPR да предостави яснота относно текущите промени в законите и практическото им приложение в сектора на недвижимите имоти. С настоящото тя насърчава всички свои членове в над 25 европейски държави да обмислят възможността за застраховка "Имоти" за своите членове.

CEPI доказва тук за пореден път, че е водещата асоциация за недвижими имоти в Европа, която дава възможност на своята мрежа да се професионализира и да спазва постоянно затягащите се правила за защита на крайните потребители.

Практически инструменти

Превръщане на закона в практика чрез предоставяне на практически инструменти, които покриват по-голямата част от елементите, описани в законите за борба с изпирането на пари, приложени специално за недвижимите имоти, така че фирмите да могат да разчитат на едно централно & сигурно решение, което е достатъчно гъвкаво, за да се адаптира към спецификите на страната, когато е необходимо, освен да се адаптира към езика на тяхната страна.

С позната терминология и елементи на данни, които имат смисъл за сектора на недвижимите имоти, Immosurance осигурява практическо използване за всеки потребител, тъй като спазването на изискванията за борба с изпирането на пари е задължение на всеки професионалист в областта на недвижимите имоти!

Изпълнение

Immosurance е многоезична платформа на партньора на CEPI в областта на цифровизацията OptimaSys, известен с международната си платформа Optima-CRM. Усъвършенстваните технологии осигуряват удобно за потребителя и напълно сигурно решение, основано на процесите, което позволява пълно съответствие. Immosurance осигурява безпроблемна интеграция на всички инструменти и услуги, които са от съществено значение за спазването на нарастващата сложност на законодателството. Той се фокусира върху обща архитектура за ВСИЧКИ елементи на задълженията, позволяваща растеж, бъдещи законови промени и централно сигурно съхранение на цялата информация. Благодарение на това необходимата незабавна одитируемост е факт по всяко време, като предлага пълна прозрачност, елиминирайки рисковете за бизнеса с недвижими имоти.

Сигурна интеграция

Поддържането на отворени API (Application Programming Interfaces) позволява на CRM системите на потребителите да се интегрират безпроблемно, което ги превръща в естествено разширение на обичайната среда на бизнеса. CRM системите са в състояние да интегрират своите процеси чрез API в Immosurance (документация).

Наред с това са налични интелигентни съветници за импортиране, които спестяват на потребителя двойно въвеждане на данни.

Продължаващо развитие

В един бързо развиващ се свят, в който регулаторът се адаптира към развитието на пазарите, особено когато престъпниците се опитват да намерят начини за заобикаляне на законовите изисквания при сделките с недвижими имоти, решенията за борба с извършването на престъпления също се адаптират.

Immosurance се ангажира да се развива в съответствие с тези промени и предоставя подходящи методи и решения, така че бизнесът с недвижими имоти да остане в съответствие с изискванията по възможно най-добрия начин, като същевременно опростява процесите за професионалистите.

Сигурна платформа

Immosurance е сигурна платформа, подобна на отличената с награди CRM за недвижими имоти Optima-CRM.

Процесът ви води от началото до края, като идентифицира и документира риска на вашия бизнес и на всеки ваш клиент & транзакции.

За Optima-CRM

Всичко на вашия език

Работата на родния ви език (или на език по ваш избор) улеснява разбирането на сложните задължения и спазването на законите и нормативните изисквания. Към това се добавя и фактът, че документите и кореспонденцията се изготвят на езика, подходящ за всеки клиент и държава.

Сигурни елементи за спазване на правилата за борба с изпирането на пари

Регистриране в Immosurance

Поради профилите за оторизация, базирани на роли, само служителят по съответствието на Дружеството може първоначално да се регистрира в платформата Immosurance, след което може да определи кои роли да бъдат възложени на другите потребители. Всички дейности в рамките на Дружеството попадат под крайната отговорност на служителя за борба с изпирането на пари. Служителят по AML може да кани AML-потребители и AML-одитори в своя AML акаунт чрез криптирани покани.

KYB (Know Your Business): Вътрешна комплексна проверка

Платформата Immosurance е 360-градусово решение за задълженията за спазване на правилата за борба с изпирането на пари в сектора на недвижимите имоти, което включва панел за управление, в който служителят за борба с изпирането на пари организира всички аспекти на вътрешното спазване на правилата за борба с изпирането на пари в сектора на недвижимите имоти. KYB е съществена част от AML, докато фокусирането само върху KYC (транзакции и клиенти) далеч не е достатъчно за спазване на настоящите директиви и одобрения регламент (AMLA), който влиза в сила през юли 2027 г.

KYC (опознай своя клиент): Клиенти и транзакции

За всяка транзакция, която попада в обхвата на чл. 19 от Закона за мерките срещу изпирането на пари, се съставя досие, в което се описват транзакцията, имуществото, предмет на транзакцията, и клиентите. Чрез сигурни цифрови процеси, осигурени от доставчици на цифрово съответствие от световна класа (напр. LexisNexis, IDVerse), се извършват проверки на KYC, които се проследяват докрай.

Специфично решение за недвижими имоти: Отвъд общата KYC

Immosurance е първото в света вертикализирано решение за противодействие на изпирането на пари, което се фокусира върху специфичните предизвикателства в сектора на недвижимите имоти. Чрез своя патентован модул за риск в областта на недвижимите имоти бизнесът с недвижими имоти може да разчита на оценки на риска, които са 100% релевантни на сделките с недвижими имоти.

Докладване на вашия език

Имайки предвид, че Immosurance предлага специални потребителски роли за одитори, които могат да преглеждат всички съответни детайли за спазването на KYB и KYC, могат да се генерират отчети за всяко досие, както и за всеки от свързаните с него клиенти. Такива отчети се генерират на езика на страната/потребителя, за да служат на одиторите от тези страни и включват всички необходими проучвания & оценка на риска & детайли за тълкуване на риска.

Мощен API

Намаляване на работното натоварване на специалистите по недвижими имоти чрез интегриране на всяка CRM платформа в Immosurance и автоматизиране на създаването на данни в максимална степен. Налице е интелигентен съветник за импортиране, така че освен API, данните (клиенти, имоти и транзакции) могат лесно да бъдат импортирани и съпоставени автоматично.

Едно сигурно решение, съвместимо с GDPR

KYB - Опознайте своя бизнес

Пълната прозрачност както за вътрешните служители, така и за външните одитори, е решаващата първа стъпка в спазването на изискванията за противодействие на изпирането на пари.

Твърде често спазването на изискванията за противодействие на изпирането на пари се бърка и ограничава само до KYC.

Неясното прилагане на KYB води до най-лесните глоби, когато одитор за първи път се свърже с бизнес в областта на недвижимите имоти. Уверете се, че не влизате в подобен капан: вместо това задълженията за противодействие на изпирането на пари изискват цялостен подход към спазването на изискванията.

  • Вътрешна политика за противодействие на изпирането на пари &; анализ на риска
  • Процедури за противодействие на изпирането на пари
  • Длъжностно лице за спазване на изискванията за противодействие на изпирането на пари &; резервна документация
  • Обучение по противодействие на изпирането на пари за ВСИЧКИ служители + сертифициране

KYC - опознай своя клиент

Удостоверяване на самоличността

  • Събиране на данни за самоличността
  • Биометрични и ап; Документална проверка
  • Автоматизирано + самооценка на риска

Списъци със санкции - Проверки за PEP - Неблагоприятни медии

  • Прилага се за физически + юридически лица
  • Елиминиране на фалшивите положителни резултати
  • Автоматизирано + самооценка на риска
  • оценявано определяне на риска

Анализ на риска, специфичен за недвижимите имоти

  • Имотът е централният обект
  • Замисъл, Състояние на имота, местоположение, промени в цените...

Информация / данни

  • Складирани на едно централно място
    1. Централна видимост на 360º
    2. Незабавна възможност за одит
  • Политики за изтриване и изтичане на срока на валидност на документите
  • Одитни пътеки за всякакви актуализации
  • Съответствие с GDPR: Достъп само при необходимост
  • Достъп до ВСИЧКИ релевантни рискови компоненти и действия

Съдействие/подкрепа

  • Вградени наръчници за въвеждане
  • Учебни видеоклипове
  • Контекстна помощ на екрана / често задавани въпроси / помощник с изкуствен интелект
  • Налична е глобална учебна програма за AML
  • Асоциациите и фирмите могат да създават собствени учебни програми
  • Система за билети за поддръжка + екип за поддръжка
  • Автоматизирано въвеждане на данни - съветници за импортиране + API
Оферта за ранно записване

УСЛОВИЯ ЗА РАННО ЗАПИСВАНЕ

За ранните клиенти се предлагат изключителни условия, които скоро няма да бъдат достъпни. Осигурете си предпочитаните цени още днес.
Преглед на цените